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        濰坊塔吊租賃企業面臨的困境

        2021-01-23

        濰坊塔吊租賃行業的快速發展時期,主要體現在80年代。在房地產行業的推動下,迅速發展起來。但是在發展過程中,仍然面臨一些困境。

        濰坊塔吊租賃


        原因一:管理缺乏統一性

        在宏觀管理上統一性,宏觀調控力度不夠,容易產生相互摩擦、相互推諉的現象,難以在政策上協調統一,從而阻礙了濰坊塔吊租賃業的健康、快速發展。

        解決辦法:加強各級租賃行業協會的建設,使其成為與政府主管部門密切聯系的,對濰坊塔吊租賃業務管理加以協調、指導、溝通和服務的具有權威性的行業組織。

        原因二:租賃法規缺乏

        濰坊塔吊租賃業長期處于“無法可依,無章可循”的環境中,遠不能適應濰坊塔吊租賃業的發展需要。濰坊塔吊租賃業無法可依,租賃合同當事人沒有統一的行為規范,租賃合同的合法權益難以得到有效保障,阻礙了濰坊塔吊租賃業的正常運營和健康發展。

        解決辦法:進一步建立健全租賃業法律、法規和制定行業標準,并切實貫徹實行。

        原因三:財政稅收政策缺失

        長期將融資租賃視作貸款,在稅收上視同一般商業行為,一般銀行不受理租賃業的抵押貸款及銀行信用擔保,保險業也不參與租賃業保險工作,這也成為濰坊塔吊租賃市場正常發展的障礙。

        解決辦法:國家盡快修訂、完善融資租賃、經營租賃稅收法規、銀行信貸政策和租賃會計準則。

        原因四:拖欠租金

        塔吊承租方拖欠租金現象是非嚴重,導致租賃企業資金周轉困難,巨額租金拖欠使各租賃企業陷入嚴重的經濟困境。

        解決辦法:大力加強租賃業征信、誠信建設,使用現代化的管控手段,強化出租方、承租方法制意識,進一步優化租賃業環境。

        雖然現在的濰坊塔吊租賃行業面臨著很多的困境,但是在這個機遇與挑戰并存的市場當中,只要濰坊塔吊租賃企業不斷的努力,在國家政策當中會有更美好的明天。

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